Agrandissements et nouvelles constructions dans Le Plateau-Mont-Royal

Mis à jour le 11 octobre 2023
Temps de lecture : 2 min

Les projets d’agrandissement et de nouvelle construction doivent privilégier des aménagements de qualité et une intégration harmonieuse au milieu, de façon à contribuer à la création du patrimoine de demain du Plateau-Mont-Royal.

Le territoire de l’arrondissement étant presque entièrement construit et développé, il ne reste que très peu d’espaces disponibles pour la réalisation de nouveaux projets. Les agrandissements et les nouvelles constructions se font donc souvent par la voie de projets d’insertion. Dans ces conditions, une connaissance fine des caractéristiques architecturales et paysagères du secteur est essentielle pour proposer de nouveaux volumes bien intégrés, qui ont un faible impact sur le voisinage et qui offre des espaces verdis de qualité.

Objectifs et critères d’évaluation

Pour connaître les objectifs et les critères d’évaluation des plans d’un agrandissement d’un bâtiment existant ou d’une nouvelle construction, vous pouvez consulter le document ci-dessous.

Guide de design

Pour accompagner les professionnels dans la conception d’un projet qui répond aux objectifs et aux critères énoncés dans le règlement sur les PIIA, l’arrondissement a produit un guide simple et convivial explicitant ce que représente un projet contemporain qui contribue à la création du patrimoine de demain tout en préservant les qualités du milieu.

Rencontre préliminaire à la demande de permis

Une rencontre préliminaire au dépôt de la demande de permis est nécessaire à tout projet d’agrandissement ou de construction. Cette rencontre vous permettra d’explorer les éléments à considérer pour la présentation d’un projet conforme aux exigences de l’arrondissement, de nous poser vos questions et d’en savoir plus sur les étapes d’approbation.

Donc, lorsque votre projet prend forme, et avant qu’il ne soit trop avancé dans son élaboration, il est important de prendre rendez-vous avec nous, en écrivant à [email protected].

Aucune demande de permis d’agrandissement ou de construction ne peut se faire en ligne

Rencontre d’information de voisinage

Pour la majorité des projets d’agrandissement et de nouvelle construction, une rencontre d’information de voisinage doit aussi être tenue préalablement au dépôt de la demande de permis pour permettre à l’instigatrice ou l’instigateur d’un projet de présenter celui-ci à ses futurs voisins et voisines, de recueillir leurs commentaires et de répondre à leurs questions.

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