Newman : découvrez la planification détaillée
Découvrez la planification détaillée du secteur Newman, un projet ambitieux façonné avec et pour la communauté laSalloise. Le secteur Newman s’apprête à se transformer en un quartier dynamique et durable, où les espaces verts, les logements variés et les services de proximité s’entrelacent.
Un secteur névralgique en pleine transformation
Le boulevard Newman joue un rôle important dans la vie communautaire, la mobilité et le développement économique de l’arrondissement de LaSalle. Face à une pression immobilière croissante et à des opportunités de requalification en phase avec l’accélération de la transition écologique, l’arrondissement actualise sa vision d’aménagement du secteur.
Objectifs de la planification détaillée
L’arrondissement de LaSalle propose une planification détaillée fondée sur les objectifs suivants :
- Élaborer une vision concertée afin de créer un projet urbain durable, résilient, convivial, structurant et novateur;
- Créer différents milieux de vie complets;
- Planifier le réaménagement du boulevard Newman en intégrant un transport structurant et en considérant les enjeux de mobilité;
- Élaborer une stratégie cohérente d’aménagement des parcs et espaces verts qui répondent aux besoins anticipés pour l’ensemble du territoire visé;
- Élaborer une stratégie cohérente pour l’aménagement d’équipements publics et leur intégration à l’ensemble du boulevard.
La consultation citoyenne au cœur du processus
À l’automne 2024, une démarche participative a été mise en place afin de recueillir les besoins, les idées et les aspirations des citoyen(ne)s concernant l’avenir du boulevard Newman. Cette démarche s’est articulée autour de plusieurs activités clés :
- un sondage visant à mieux comprendre les attentes de la population;
- un atelier public virtuel permettant de présenter les différents aspects de la démarche et de discuter des scénarios d’aménagement;
- ainsi que des portes ouvertes, organisées pour offrir à la communauté l’occasion d’en apprendre davantage sur le projet, de poser des questions et de partager ses idées.
Il ressort de cette démarche que les enjeux de sécurité et convivialité, de verdissement et de déplacement sont au cœur des préoccupations dans un contexte où le boulevard Newman, vaste îlot de chaleur, est un endroit où se concentre l’augmentation de la population de l’arrondissement. Cette participation active de la population a contribué à façonner un projet à l’image de la communauté, ancré dans la réalité locale.
Les paramètres de la planification détaillée en quelques mots
- Respect des paramètres issus des documents de planification, notamment le plan d’urbanisme et de mobilité (PUM) ;
- Nombre d’étages variant entre 4 et 16 étages (modulation);
- Mixité des usages (rez-de-chaussée commercial) pour dynamiser le secteur;
- Implantation de placettes et animation commerciale;
- Verdissement accru (cible d’espaces verts privés et publics fixée à 40 %) ;
- Implantation d’une nouvelle école;
- Identification claire d’un corridor de transport collectif structurant;
- Sécurisation et amélioration des modes de transport actifs;
- Aménagement de pôles intermodaux aux carrefours clés.
Une planification pleinement intégrée
La planification détaillée du secteur Newman s’appuie sur plusieurs documents stratégiques, notamment, mais non exclusivement, le Plan local de transition écologique de LaSalle 2025-2030, la planification stratégique 2023-2030 de l’arrondissement, ainsi que le Plan d’urbanisme et de mobilité 2050 (PUM) de la Ville de Montréal. Cette approche intégrée permet d’assurer une cohérence entre les orientations stratégiques en vigueur, dans le but de favoriser une mise en œuvre cohérente et porteuse pour le territoire.
Zones d’étude, trois réalités à repenser
Trois (3) zones d’étude ont été identifiées dans le cadre de cette planification :
- Zone 1 : Dollard / Clément;
- Zone 2 : Juliette / Thierry;
- Zone 3 : Marie / Viola.
Cette segmentation permet une planification fine et adaptée aux réalités de chaque secteur.
Ce projet témoigne de l’engagement de LaSalle à bâtir un avenir durable, inclusif et innovant, en misant sur une planification rigoureuse et une collaboration étroite avec la communauté.
Documents de référence
Pour approfondir votre compréhension du projet, vous pouvez consulter les documents ci-dessous :
Recherche rapide
Besoin d’aide?
Communiquez avec nous si vous avez des questions.