En cohérence avec le Plan d’urbanisme et de mobilité de Montréal 2050 (PUM), le conseil d’arrondissement a autorisé une modification au Règlement de zonage afin d’interdire la conversion des commerces situés au rez-de-chaussée en logements sur plusieurs rues commerciales. 

Cette mesure vise à protéger l’offre de commerces de proximité, notamment dans le secteur Villeray-Est, situé entre l’avenue Christophe-Colomb et le boulevard Saint-Michel, où la vacance des locaux et les conversions résidentielles fragilisent déjà le tissu commercial. L’interdiction s’applique aussi à d’autres rues de l’arrondissement, dont les rues de Liège Ouest et Saint‑Roch dans Parc‑Extension, ainsi que la rue Legendre Est et l’avenue Émile‑Journault dans Saint‑Michel, en plus de plusieurs autres tronçons fréquentés par la population résidente et jusque‑là non protégés. 

Cette mesure ne touche pas les locaux résidentiels déjà présents au rez-de-chaussée, mais empêche toute nouvelle conversion. L’Arrondissement souhaite ainsi préserver les espaces destinés aux commerces, maintenir des milieux de vie complets et accessibles à pied, et soutenir la vitalité économique de ses quartiers. 

Cette modification réglementaire est une mesure transitoire, en attendant les résultats d’une étude de consolidation commerciale prévue en 2026 et d’une réflexion plus globale sur les usages du territoire.