Son charme repose sur une richesse architecturale remarquable : formes de toitures variées, matériaux de revêtement diversifiés, couleurs harmonieuses et détails propres à chaque résidence. Cette diversité crée un environnement unique où chaque maison contribue à l’identité et au caractère du quartier.

Préserver ce patrimoine qui nous rassemble
Afin de conserver cette qualité exceptionnelle, le secteur Blaise-Closse est reconnu comme un secteur d’intérêt particulier et bénéficie d’une protection en vertu du Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) de l’arrondissement.

C’est pourquoi certains travaux extérieurs nécessitent l’obtention préalable d’un permis. C’est notamment le cas pour le remplacement de :

• la toiture;
• les portes et fenêtres;
• le revêtement extérieur des murs;
• et d’autres éléments visibles de l’extérieur.

Vérification préalable à tout projet de travaux 
Avant le début des travaux, une demande doit être analysée par la direction de l’aménagement urbain, puis évaluée par le Comité consultatif d’urbanisme (CCU) et le conseil d’arrondissement afin de s’assurer que le projet s’intègre harmonieusement au secteur.

À cet effet, la vérification peut être faite par courriel ([email protected]) ou par téléphone au 311 en demandant la direction de l’aménagement urbain de l’arrondissement.

Cette démarche permet de préserver le caractère unique du quartier et de protéger ce patrimoine moderne qui fait la fierté des résidents. Des travaux effectués sans les autorisations nécessaires pourraient entraîner des sanctions, voire l’obligation de modifier ou de refaire certains travaux afin qu’ils respectent les normes en vigueur.

Un peu d’histoire…
La cité-jardin à l’île-Bizard, c’est ce qu’imaginait M. Robert Campeau, promoteur au développement immobilier Port St-Raphaël au milieu des années 70. Ce vaste complexe immobilier dans lequel était prévue une cité-loisirs constituée de résidences, de boisés, d’installations récréatives, de promenades verdoyantes, de pistes cyclables et de plateaux sportifs, et ce, tout en s’insérant dans un milieu naturel. Sa trame de rues en forme de cheval visait une circulation automobile minimale avec l’aménagement d’un réseau vert favorisant le déplacement à pied et à vélo. Une petite révolution avant son temps! L’image de l’île Bizard devait radicalement changer avec une population atteignant 100 000 habitants avec 10 000 emplois permanents. Une île, une ville et un clocher! Voilà ce qui était imaginé par le promoteur pour l’île en 2000! 

Les premières fondations du projet Port St-Raphaël débutèrent avec les rues Pierre-Boileau, Blaise, Closse et Léon-Brisebois à partir de 1974. Un ensemble composé d’un petit complexe immobilier incluant des maisons isolées et des maisons en rangée uniques rappelant l’aspect de la maison de campagne, mais tout en s’inspirant de l’esprit du mouvement moderne en urbanisme. Cela s’inscrivait à l’époque par les conditions sociales, les progrès technologiques rapides et dans l’expression des formes et de la fonction.

À titre d’anecdote, une maison typique se vendait 40 900 $ en 1980 et avec un taux d’intérêt de 12,5 %!!!

Depuis 50 ans, l’esprit des lieux est toujours bien conservé, mais les ambitions de l’ardent promoteur n’ont pas été concrétisées. Aujourd’hui, cet ensemble résidentiel unique est protégé par le Règlement sur les Plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) de l’arrondissement. Ce secteur unique en son genre est une source de fierté pour ses résidents et pour l’ensemble des citoyens de notre arrondissement!