Construire ou remplacer une terrasse, un balcon, une galerie ou un perron

Vous souhaitez bâtir une terrasse dans votre cour? Vous devez réparer le perron de votre condo? Pour rénover ou remplacer des éléments en saillie, vous devez respecter la réglementation de votre arrondissement et, dans la plupart des cas, vous procurer un permis.

Voici les grandes lignes de ce que vous devez savoir sur les terrasses, les balcons, les galeries et les perrons.

Réparations mineures et entretien

Dans la plupart des cas, aucun permis n’est nécessaire pour entretenir ou réparer une terrasse, un balcon, une galerie ou un perron.

Si vous décidez d’utiliser des matériaux différents de ceux d’origine pour les réparations, vous devez en informer le comptoir des permis. Faites-le avant l’achat des matériaux et fournissez un plan de qualité professionnelle.

Construction, modification et remplacement

Vous devez vous procurer un permis avant de construire, d’agrandir, de modifier ou de remplacer une terrasse, un balcon, une galerie ou un perron, sauf à de rares exceptions.

Avant de faire votre demande de permis, communiquez avec le comptoir des permis de l’arrondissement dans lequel auront lieu les travaux pour vérifier les normes, notamment :

  • la distance entre l’élément en saillie et les limites de la propriété
  • les dimensions de la structure
  • la hauteur à laquelle se trouve le plancher par rapport au sol
  • la hauteur du garde-corps et l’espacement entre les barreaux
  • le type d’écran autorisé au besoin
  • les matériaux utilisés
  • le nombre d’éléments en saillie autorisés (par exemple, le nombre de balcons par façade)
  • la grandeur et le nombre de fenêtres sous l’élément en saillie (règlement sur la lumière naturelle)

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