Le secteur Bridge-Bonaventure : un milieu à dynamiser
Ce projet est issu d’une volonté de la Ville de créer un milieu de vie et d’emplois dynamique, carboneutre axé sur la mobilité durable, le patrimoine, la mise en réseau des espaces publics, des lieux emblématiques. D’ici les prochaines années, au moins 12 000 à 13 500 logements y seront construits.
Le secteur
Le secteur Bridge-Bonaventure constitue une porte d’entrée de Montréal. Situé à proximité du fleuve, du Vieux-Montréal et du canal de Lachine, il est remarquable pour son histoire, ses paysages singuliers ainsi qu’un fort potentiel archéologique. Il accueille des icônes de l’identité montréalaise comme Habitat 67, l’enseigne Farine Five Roses et le silo no 5.
Situé dans l’arrondissement de Ville-Marie et dans le quartier de la Pointe-Saint-Charles de l’arrondissement du Sud-Ouest, le secteur couvre une superficie d’environ 2,3 km2. Il est traversé par diverses infrastructures de transport (ferroviaires, autoroutières, portuaires) et composé d’entités distinctes façonnées par leur relation à l’eau (fleuve et canal) ainsi que de géographies artificielles (remblais, quais, digues, canaux) en constante évolution depuis plus de cent ans.
La transformation du secteur devra relever d’importants défis pour que sa mise en valeur soit à la hauteur de sa richesse et de son potentiel, particulièrement en termes de cohabitation des usages et d’amélioration des conditions de mobilité.
La population citoyenne
- En 2019, l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) a mené une consultation publique, autour d’une vision et de principes de mise en valeur du secteur.
- Pour répondre à l’une des recommandations de l’OCPM, la Ville a organisé une démarche participative et la tenue d’ateliers thématiques. Ces actions avaient pour objectifs d’alimenter son plan directeur et de mobiliser les parties prenantes, et ce, par la création d’une Table de concertation composée d’acteurs clés du milieu.
- En 2023, la Ville a mandaté l’OCPM pour réaliser une consultation sur le Plan directeur de mise en valeur du secteur Bridge-Bonaventure.
Le potentiel de transformation et les bénéfices pour la collectivité
La vision d’avenir du secteur s’appuie sur cinq grandes orientations :
- Une vocation économique renforcée par des milieux de vie et d’emplois respectant l’esprit du lieu;
- Les composantes patrimoniales et paysagères protégées et mises en valeur;
- Des parcours d’entrée de ville attrayants aux paysages uniques enrichissant l’expérience de tous les usagers;
- Le renforcement des connexions et les déplacements en transport actif et collectif au coeur de la mobilité;
- La mise en réseau des espaces publics et des lieux emblématiques soutenue par une trame verte et bleue.
Un aperçu du potentiel du secteur
- Entre 12 000 et 13 500 logements (incluant logements sociaux, abordables et familiaux);
- Environ 600 000 m2 d’activités économiques;
- Au moins 43 hectares d’espaces verts et de parcs;
- 12 km de voies cyclables additionnelles;
- Plusieurs nouveaux franchissements (déplacements actifs) à l’étude;
- Ajout d’une station du REM;
- Au moins un site pour accueillir des équipements collectifs.
La planification et les prochaines étapes
Conformément à la stratégie de mise en valeur du PDMV, la Ville travaille à la mise en place des conditions pour assurer la transformation du secteur et à la mise en œuvre du Plan directeur par :
- La réalisation d’études et d’analyses;
- L’acquisition de terrains ou de servitudes et la négociation d’ententes;
- L’encadrement de l’aménagement des domaines public et privé;
- La mise en place ou l’adaptation de programmes, d’outils de promotion ou d’aide aux entreprises.
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