Le secteur Bridge-Bonaventure : un milieu à dynamiser
La Ville souhaite transformer le secteur Bridge-Bonaventure en milieux de vie et d’emplois axés sur les transports actifs et collectifs, l’accès à l’eau et la mise en valeur du patrimoine industriel et d’Expo 67. Au cours des prochaines années, 12 000 à 13 500 logements pourraient y être construits.
Pour guider la transformation du secteur Bridge-Bonaventure, la Ville de Montréal a adopté, le 12 mai 2025, un Plan directeur de mise en valeur. Ce plan orientera la conception des interventions sur le domaine public et des projets immobiliers grâce aux objectifs et aux balises d’aménagement y figurant.
Description du projet
Portrait du secteur
Situé à proximité du fleuve, du Vieux-Montréal et du canal de Lachine, le secteur Bridge-Bonaventure est une des portes d’entrée de Montréal et accueille des icônes de l’identité montréalaise comme Habitat 67, l’enseigne Farine Five Roses et le silo n 5.
Il est traversé par diverses infrastructures de transport (ferroviaires, autoroutières, portuaires) et composé d’entités distinctes façonnées par leur relation à l’eau (fleuve et canal) ainsi que de géographies artificielles (remblais, quais, digues, canaux) en constante évolution depuis plus de cent ans.
Un aperçu du potentiel du secteur
- Environ 12 000 à 13 500 logements (incluant logements sociaux, abordables et familiaux);
- Environ 600 000 m2 d’activités économiques;
- Au moins 43 hectares d’espaces verts et de parcs;
- Environ 12 km de voies cyclables additionnelles;
- Plusieurs nouveaux liens (déplacements actifs) à évaluer;
- Une station du REM à l’étude;
- Une zone à priorité piétonne;
- Au moins un site pour accueillir des équipements collectifs, incluant une école.
Bénéfices pour la collectivité
Le secteur Bridge-Bonaventure est appelé à vivre de profonds changements au cours des prochaines années, et ce, en s’appuyant sur la vision suivante :
« ADN du secteur Bridge-Bonaventure, la vocation économique est renforcée par la création de milieux de vie et d’emplois diversifiés, connectés, résilients et carboneutres, prenant assise sur la mobilité durable, l’esprit du lieu, le patrimoine et la mise en réseau des espaces publics et des lieux emblématiques. »
Cette vision d’avenir pour la transformation du secteur s’appuie sur cinq grandes orientations :
- Une vocation économique renforcée par des milieux de vie et d’emplois respectant l’esprit du lieu;
- Les composantes patrimoniales et paysagères protégées et mises en valeur;
- Des parcours d’entrée de ville attrayants aux paysages uniques enrichissant l’expérience de tous les usagers;
- Le renforcement des connexions et les déplacements en transport actif et collectif au coeur de la mobilité;
- La mise en réseau des espaces publics et des lieux emblématiques soutenue par une trame verte et bleue.
La transformation du secteur permettra aux montréalais et aux montréalaises de bénéficier, notamment :
- de nouveaux espaces de détente ou des loisirs permettant d’apprécier les vues spectaculaires sur la ville et ses éléments iconiques, tels le silo no 5, l’enseigne Farine Five Roses et Habitat 67;
- d’un patrimoine réhabilité et mise en valeur permettant à tous de s’imprégner de l’histoire du lieu;
- d’une accessibilité à pied et à vélo au fleuve Saint-Laurent et au canal de Lachine;
- de nouveaux milieux de vie complets comportant de nombreux commerces de proximité, logements et emplois facilement accessibles en transport actifs et collectifs;
- d’une offre diversifiée de logements, incluant des habitations abordables et adaptées aux familles et aux personnes âgées ou à mobilité réduite;
- d’un environnement résilient et verdoyant contribuant à l’atteinte des objectifs de carboneutralité de la Ville.
Consultations citoyennes
En 2019, l’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) a mené une consultation publique, autour d’une vision et de principes de mise en valeur du secteur.
Pour répondre à l’une des recommandations de l’OCPM, la Ville a organisé une démarche participative et la tenue d’ateliers thématiques. Ces actions ont permis d’alimenter son plan directeur et de mobiliser les parties prenantes en créant une Table de concertation composée d’acteurs clés du milieu.
En 2023, l’OCPM a réalisé une nouvelle consultation publique sur le projet de Plan directeur de mise en valeur du secteur Bridge-Bonaventure. Au terme d’une analyse qui a duré quelques mois, la commission a produit un rapport comportant 21 recommandations.
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