Situé sur le terrain de l’ancienne usine Valeant, l’ensemble sera constitué de quatre bâtiments multifamiliaux. La première phase du projet, soit un bâtiment multifamilial de sept étages comprenant 139 unités, est en cours de construction. Les trois autres bâtiments de trois étages chacun totaliseront 110 unités. Plusieurs logements seront conçus selon les normes d’accessibilité universelle.

Situé à proximité du Royalmount et de Cité Midtown, le Dalia offrira un accès facile aux principaux axes de transport, notamment en raison de son intégration à un secteur TOD (Transit Oriented Development). Les locataires seront ainsi à deux pas des transports collectifs, des parcs avoisinants, ainsi que des principaux pôles d’emplois.

Fruit d’une étroite collaboration entre l’arrondissement et le promoteur Quorum, le Dalia se démarque surtout par son engagement envers le développement durable.

En premier lieu, la population pourra profiter d’une abondante verdure avec un pourcentage d’espace vert / terrain de plus de 45% et des jardins communautaires sur le toit du bâtiment multifamilial de sept étages. 

Les résidents et les résidentes bénéficieront également d’une nouvelle piste cyclable multifonctionnelle le long de la voie ferrée. De même, une servitude publique sur le terrain du Dalia permettra de relier le quartier à la station de métro Du Collège via la rue Bourdon.

Les énergies seront également maîtrisées avec des panneaux solaires sur tous les bâtiments et la géothermie comme source énergétique pour l’ensemble du site. Le Dalia vise d’ailleurs une performance énergétique pour chaque bâtiment 50% plus élevée que les standards exigés au Code énergétique.

Le projet contribuera aussi au bien-être des enfants de l’école adjacente puisqu’une cession de terrain permettra l’agrandissement de la cour. De plus, les élèves seront mieux protégés par l’aménagement d’un talus et d’un écran acoustique adjacent à la voie ferrée. 

Outre l’appui de l’arrondissement, le projet a aussi reçu le soutien de divers acteurs locaux et des citoyens. Une consultation communautaire a d’ailleurs été intégrée dès la phase de conception.  

Cette vision d’habitation moderne et responsable a pu se concrétiser grâce à un soutien financier de 93 millions de dollars du Gouvernement du Canada, par le biais du Programme de prêts pour la construction d’appartements (PCA) de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

Ce quartier en devenir promet de créer une communauté inclusive, dynamique et accueillante.