Agrandissements et nouvelles constructions
Les projets d’agrandissement et de nouvelle construction doivent privilégier des aménagements de qualité et une intégration harmonieuse au milieu, de façon à contribuer à la création du patrimoine de demain du Plateau-Mont-Royal.
Le territoire de l’arrondissement étant presque entièrement construit et développé, il ne reste que très peu d’espaces disponibles pour la réalisation de nouveaux projets. Les agrandissements et les nouvelles constructions se font donc souvent par la voie de projets d’insertion. Dans ces conditions, une connaissance fine des caractéristiques architecturales et paysagères du secteur est essentielle pour proposer de nouveaux volumes bien intégrés, qui ont un faible impact sur le voisinage et qui offre des espaces verdis de qualité.
Objectifs et critères d’évaluation
Pour connaître les objectifs et les critères d’évaluation des plans d’un agrandissement d’un bâtiment existant ou d’une nouvelle construction, vous pouvez consulter le document suivant :
Guide de design
Pour accompagner les professionnels dans la conception d’un projet qui répondent aux objectifs et aux critères énoncés dans le règlement sur les PIIA, l’arrondissement a produit un guide simple et convivial explicitant ce que représente un projet contemporain qui contribue à la création du patrimoine de demain tout en préservant les qualités du milieu.
Rencontre d’information de voisinage
Pour la majorité des projets d’agrandissement et de nouvelle construction, une rencontre d’information de voisinage doit être tenue préalablement au dépôt de la demande de permis pour permettre au propriétaire ou à son mandataire de présenter son projet aux voisins immédiats, de recueillir leurs commentaires et de répondre à leurs questions.
Puisque celle-ci n’est pas possible en personne dans le contexte de la COVID-19, vous pouvez transmettre la documentation aux voisins dans leur boîte aux lettres, par courriel et tenir une rencontre avec une application comme Meet ou FaceTime.
Pour assurer le succès de la rencontre, l’arrondissement a produit un guide de rencontre d’information de voisinage ainsi que des modèles des formulaires à fournir par la suite, lors de la demande de permis.
Are you sure you want to leave this page?
This page is not available in English. You will be redirected to the English home page.