RénoPlex : comment calculer la valeur foncière au mètre carré
Pour faire une demande de subvention dans le cadre du programme RénoPlex, vous devez calculer la valeur foncière au mètre carré de votre bâtiment. Voici le mode d’emploi à suivre pour faire ce calcul.
Pour calculer la valeur foncière au mètre carré, vous devez connaître la valeur foncière et l’aire d’étages de votre bâtiment.
4 étapes faciles
Étape 1 : Rôle foncier en ligne
Pour consulter votre compte foncier en ligne, faites une recherche par adresse.
Entrez le numéro d’immeuble ainsi qu’une partie du nom de la rue. Sélectionnez la rue parmi les choix qui vous sont proposés.
Cochez la case « Je ne suis pas un robot », puis cliquez sur rechercher.
Si vous êtes propriétaire d’une copropriété divise, aussi appelée «un condo», vous devez consulter le compte foncier de chaque unité de la copropriété.
Étape 2 : Notez l’aire d’étages
Vous trouverez cette donnée dans la section 3. « Caractéristiques de l’unité d’évaluation ».
Dans cet exemple, elle est de 215,50 m2.
Dans le cas d’une copropriété divise, notez l’aire d’étages de chaque unité de la copropriété.
Étape 3 : Notez la valeur du bâtiment
Vous trouverez cette donnée dans la section 4 : « Valeurs au rôle d’évaluation ».
Dans cet exemple, elle est de 456 400 $.
Dans le cas d’une copropriété divise, notez la valeur du bâtiment de chaque unité de la copropriété.
Étape 4 : Faites le calcul
Divisez la valeur du bâtiment par l’aire d’étages : vous obtiendrez la valeur foncière au mètre carré.
Dans cet exemple, le calcul est le suivant : 456 400 $ divisé par 215,50 m2 = 2 117,87 $ / m2.
Dans le cas d’une copropriété divise, faites la somme de la valeur du bâtiment de toutes les unités et divisez-la par la somme de l’aire d’étages de toutes les unités.
La valeur foncière au mètre carré vous permettra de déterminer si vous êtes admissible au programme de subventions à la rénovation RénoPlex.
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