Collecte de données économiques
Vous avez reçu une demande pour participer à la collecte de données économiques? Comment ces informations vont-elles contribuer à déterminer la valeur foncière de votre immeuble? Quels sont les documents à fournir? Voici ce que vous devez savoir.
La collecte de données économiques est l’un des moyens qui permet d’évaluer la valeur foncière des immeubles à revenus. Les informations recueillies contribuent à l’élaboration du rôle d’évaluation foncière pour les 19 arrondissements et les 15 villes liées. Elle a lieu tous les 3 ans, avant le dépôt d’un nouveau rôle.
Comment calcule-t-on la valeur des immeubles à revenus
La collecte de données économiques concerne les immeubles à revenus, soit environ 33 000 propriétés. Elle permet de recueillir des informations qui serviront à déterminer la valeur foncière de votre propriété sur la base des conditions du marché immobilier et selon les particularités propres à votre immeuble. On vous demandera par exemple des informations comme les revenus, les dépenses ou la liste des locataires pour votre propriété.
La valeur des immeubles est déterminée selon la méthode du revenu. Cette méthode consiste à estimer la valeur d’une propriété à partir du revenu net qu’elle peut générer, en comparaison avec des propriétés similaires et selon une date de référence. Pour le prochain rôle d’évaluation foncière, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2023, la date de référence est le 1er juillet 2021.
Vous avez l’obligation légale d’informer le Service de l’évaluation foncière dès qu’un changement dans l’occupation de votre immeuble ou un événement majeur pourrait affecter sa valeur.
Comment transmettre les informations demandées
Si votre propriété est concernée, vous recevrez par la poste la procédure à suivre selon votre situation à partir du 31 mai 2021.
Pour les propriétaires d’immeubles de 6 à 11 logements hors sol, vous devez nous transmettre ces informations en ligne.
Pour les propriétaires d’autres catégories d’immeubles, vous recevrez les documents à remplir par la poste et devrez les renvoyer remplis et signés.
Si la situation de votre immeuble a changé depuis la dernière collecte de données économiques, vous pourriez avoir à transmettre d’autres documents. Si tel est le cas, contactez le Service de l’évaluation foncière pour connaître les documents requis selon cette nouvelle situation.
Formulaires
Résumé de bail
État du bâtiment
États des revenus et dépenses de l’immeuble
- Document PDF LD2D - Unité d'évaluations résidentielles de 6 à 11 logements [PDF 2 Mo]
- Document PDF RD01 - Ateliers - Commerces - Industries - Institutions [PDF 1 Mo]
- Document PDF RD02 - Logements - Semi-commercial [PDF 217 Ko]
- Document PDF RD03 - Bureaux - Lofts - Centres commerciaux [PDF 223 Ko]
- Document PDF RD04 - Stationnements [PDF 177 Ko]
- Document PDF RD05 - Hôtel [PDF 179 Ko]
- Document PDF RD20 - Résidence pour personnes âgées [PDF 175 Ko]
Liste des loyers et des locataires ou occupants
Nous joindre
Pour toutes questions, contactez-nous par téléphone au 514 280-8964.
Pour nous faire parvenir les documents demandés :
- Par courriel : [email protected]
- Par la poste :
Service de l’évaluation foncière
255, boulevard Crémazie Est
Bureau 600
Montréal (QC) H2M 1L5
Bon à savoir :
Les informations recueillies dans le cadre de la collecte de données économiques sont demandées en vertu de la Loi sur la fiscalité municipale. Elles sont conservées par le Service de l’évaluation foncière, demeurent confidentielles et ne peuvent être remises qu’au propriétaire de l’immeuble.
Recherche rapide
Besoin d’aide?
Communiquez avec nous si vous avez des questions.
Are you sure you want to leave this page?
This page is not available in English. You will be redirected to the English home page.