Collecte de données économiques

La collecte de données économiques est l’un des moyens qui permet d’évaluer la valeur foncière des immeubles à revenus. Les informations recueillies contribuent à l’élaboration du rôle d’évaluation foncière pour les 19 arrondissements et les 15 villes liées. Elle a lieu tous les 3 ans, avant le dépôt d’un nouveau rôle.

Comment calcule-t-on la valeur des immeubles à revenus 

La collecte de données économiques concerne les immeubles à revenus, soit environ 33 000 propriétés. Elle permet de recueillir des informations qui serviront à déterminer la valeur foncière de votre propriété sur la base des conditions du marché immobilier et selon les particularités propres à votre immeuble. On vous demandera par exemple des informations comme les revenus, les dépenses ou la liste des locataires pour votre propriété.

La valeur des immeubles est déterminée selon la méthode du revenu. Cette méthode consiste à estimer la valeur d’une propriété à partir du revenu net qu’elle peut générer, en comparaison avec des propriétés similaires et selon une date de référence. Pour le prochain rôle d’évaluation foncière, qui entrera en vigueur le 1er janvier 2023, la date de référence est le 1er juillet 2021.