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Rôles d’évaluation foncière

Mis à jour le 5 novembre 2025
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Vous souhaitez en apprendre davantage sur les rôles d’évaluation foncière et ce qu’ils contiennent? Voici tout ce que vous devez savoir au sujet des rôles fonciers et de leur contenu.

Fonctions du rôle foncier

Déposé tous les 3 ans, le rôle d’évaluation foncière est un inventaire de toutes les propriétés situées sur le territoire d’une municipalité. Il en existe un pour chacune des 16 municipalités de l’agglomération de Montréal. 

Les rôles contiennent différents renseignements qui permettent d’identifier et de décrire l’utilisation et les caractéristiques physiques de chaque immeuble. Ils désignent le propriétaire et indiquent la valeur de chaque immeuble, quelle que soit sa nature, sur la base de sa valeur réelle. 

Même s’ils sont plus nombreux, seuls 2 noms de propriétaires apparaissent sur l’avis d’évaluation 2026-2027-2028. Il est possible de voir l’ensemble des propriétaires d’un immeuble en consultant les rôles en ligne.

Impact de l’évaluation sur les taxes foncières

Le rôle d’évaluation sert de base au calcul des taxes municipales et scolaires.

Une augmentation de la valeur de votre propriété ne se traduit pas automatiquement par une augmentation équivalente de votre compte de taxes municipales. 

La Ville ajuste les taux de taxes pour tenir compte des variations de valeurs. Ils sont définis annuellement dans le budget municipal, de façon à obtenir les revenus attendus pour offrir les services de la Ville.

Fonctionnement des rôles

Séance d'information

Vous avez manqué la séance d’information sur les derniers rôles fonciers? Il est possible de visionner la présentation de France Mousseau, évaluatrice et directrice de l’évaluation foncière à la Ville de Montréal.

Documents

Présentation des rôles

Sommaires des rôles

S'informer sur le sujet

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