Suivant l’adoption du projet de résolution à la séance du conseil d’arrondissement du 10 décembre 2024, le groupe Montoni et le Fonds immobilier de solidarité ont officiellement dévoilé leur vision pour la transformation du site Molson. 
 
Comme prévu dans le PPU, ce projet ambitieux et structurant comprend la création de cinq nouvelles rues au sud de la rue Notre-Dame Est. Il propose également : 

• jusqu’à 5 000 nouvelles unités d’habitation, incluant des logements sociaux, abordables et familiaux, afin d’honorer le Règlement pour une métropole mixte (RMM); 
• 4 lots, incluant celui de la SHDM, destinés au logement social; 
• un hôtel, des commerces, des bureaux, des lieux expérientiels et événementiels; 
• un parc public de près de 150 000 pi², qui offrira des vues imprenables depuis le bord du fleuve; 
• un terrain destiné à un pôle civique et économique qui pourra accueillir des activités communautaires et sportives. 

Pour suivre le dossier et connaître les prochaines dates importantes, rendez-vous sur cette page web.

Situé à l’est du pont Jacques-Cartier et construit à l’image du quartier Sainte-Marie, le projet immobilier Esplanade Cartier du groupe Prével mise sur la diversité et la mixité.

Au total, environ 1 500 logements seront construits : plus de 450 logements sont déjà livrés ou en cours de livraison, et près de 350 unités sont en construction, dont 89 seront des logements sociaux.

Le Quartier des lumières, un projet développé par le Groupe Mach et Devimco, accueillera plus de 2 500 nouvelles unités résidentielles, dont près de 550 seront des logements sociaux. Anciennement occupé par la tour Radio-Canada, ce site se verra transformé en un milieu de vie complet.

À la suite de l’adoption du PPU des Faubourgs en 2021, les promoteurs Groupe Mach et Prével ont engagé la réalisation de projets de développement immobilier mixtes et inclusifs nécessitant le prolongement de quatre rues. Cette bonification au quartier répond directement aux visées du PPU, qui a pour ambition de donner un nouveau souffle au secteur en y retissant la trame de rues et en favorisant un milieu de vie agréable, respectueux de l’environnement et propice aux déplacements actifs. 

Pour répondre aux balises du PPU et du Plan climat 2020-2030, les nouvelles rues seront conçues de manière à privilégier une circulation principalement piétonnière et active. Elles prioriseront également le verdissement, la plantation d’arbres et la gestion intégrée des eaux pluviales avec la création de noues végétalisées, qui récupèrent les eaux de pluie afin de retarder l’arrivée desdites eaux dans les égouts, contribuant ainsi à réduire les inondations aux alentours.

Les tronçons de rue suivants ont été construits ou le seront dans les prochains mois :

• Pour le projet de développement immobilier du Groupe Mach, situé sur le site appelé « Radio-Canada » : 
  • la rue De La Gauchetière Est, entre les rues Wolfe et Alexandre-DeSève; 
  • la rue de la Visitation, entre le boulevard René-Lévesque Est et la rue Viger; 
  • la rue Panet, entre le boulevard René-Lévesque Est et la rue De La Gauchetière Est. 
• Pour le projet de Prével, situé sur le site des « Portes Sainte-Marie » : 
  • la rue Tansley, entre l’avenue De Lorimier et la rue Parthenais.