Payer une taxe d’améliorations locales

Les améliorations locales sont des travaux d’infrastructure liés au développement ou à la mise en valeur d’un secteur. Les propriétaires qui en bénéficient paient une taxe afin de couvrir en partie ou en totalité le remboursement des emprunts contractés par les arrondissements pour financer ces travaux.

Réception de la taxe d’améliorations locales

Première année

Si une taxe d’améliorations locales vous est imposée pour la première fois, vous recevrez un compte de taxes distinct de votre compte de taxes annuel.

Celui-ci précisera notamment le capital à rembourser, ainsi que les modalités du règlement d’emprunt.

Cette facture est généralement payable dans les 30 jours suivant l’envoi.

Années suivantes

Les années suivantes, la taxe d’améliorations locales est imposée et perçue à même le compte de taxes municipales annuel.  

Remboursement complet de la taxe

Vous pouvez choisir de rembourser le solde de l’un ou l’autre des travaux facturés, à l’image d’une hypothèque.

Par exemple, si des emprunts ont été contractés pour des travaux de pavage et d’éclairage de rue, vous pouvez choisir de rembourser en totalité la dette correspondant à l’un ou à l’ensemble de ces travaux.

Le remboursement du solde ne s’applique pas aux taxes d’améliorations imposées en vertu de l’article 159 de l’annexe C de la Charte de la Ville de Montréal, soit les travaux d’embellissement faisant l’objet d’une entente entre la Ville et les propriétaires d’immeubles bénéficiant de ces travaux.