Résumé des vulnérabilités potentielles des bâtiments lors de pluies intenses et les principales mesures d’adaptation pour se prémunir des risques de refoulement et d’inondation.

Vérifications importantes à faire 

Tous les types de bâtiments 

• Vérifiez si votre résidence présente des points d’entrées susceptibles de faciliter l’entrée subite de l’eau provenant de la rue (par exemple, une entrée en contre-bas).
• Vérifiez la présence et le bon fonctionnement des clapets anti-refoulement sur les appareils de plomberie situés sous le niveau de la rue. Il est indispensable qu’il y ait un clapet anti-refoulement pour tous les drains au plancher ou pour les appareils de plomberie (par exemple : toilette, robinets, etc.)
• Si possible, dégagez les débris qui pourraient bloquer l’entrée de l’eau du puisard sur la rue située à proximité de votre résidence (afin de faciliter le captage du ruissellement de surface).
• Au sous-sol, assurez-vous que les drains de planchers sont dégagés et que les objets de valeurs sont dans des contenants étanches. 
• Assurez-vous de l’étanchéité des ouvertures du bâtiment. Pour les portes et fenêtres situées sous ou au niveau de la rue, il existe sur le marché différentes mesures de protection permanentes ou temporaires vous permettant de réduire le risque d’être inondé (par exemple : cloisons étanches, batardeaux amovibles, etc.) 

Résidence avec une entrée de garage en contre-pente

Ce type de résidence est plus vulnérable aux inondations lorsque l’eau s’accumule sur la chaussée puisqu’il s’agit d’une voie d’accès située sous le niveau de la rue qui facilite l’entrée de l’eau dans le bâtiment. 

Voici les 4 principales mesures de protection à considérer :

À l’exception des batardeaux, ces mesures sont admissibles à un soutien financier de la Ville dans le cadre du programme RenoPlex.

Résidence à toit en pente 

Assurez-vous que vos gouttières extérieures envoient l’eau de pluie vers une surface perméable et que celles-ci ne sont pas raccordées au drain de fondation.

Bâtiment de type plex (duplex, triplex…) 

Même si vos clapets ont été posés selon les normes, il est possible qu’il n’y ait qu’une seule conduite intérieure combinant les eaux pluviales du toit plat et les eaux sanitaires, cela est commun aux bâtiments construits avant les années 80. Ce type de conduite présente un risque que l’eau déborde des appareils de plomberie aux étages lors de fortes pluies, créant ainsi une auto-inondation (c’est à dire, l’eau de pluie du toit refoulant dans le bâtiment aux étages supérieurs). 

Consultez un professionnel en plomberie du bâtiment pour connaître les solutions qui s’offrent à vous. Au préalable, voyez les recommandations la régie du bâtiment du Québec. Il est aussi important de vérifier auprès de votre arrondissement si des normes particulières s’appliquent, si un permis ou une autorisation sont requis. La gestion des eaux de pluie est encadrée par un règlement.

Programme de subventions 

Vous devez effectuer des travaux de rénovation potentiellement coûteux pour adapter votre bâtiment? Le programme RenoPlex de la Ville de Montréal offre une subvention pour certains travaux contribuant à réduire les risques d’inondation. Vérifiez les critères et l’admissibilité de vos travaux.

Des ressources techniques disponibles

Écohabitation Québec, partenaire de la Ville, évalue des solutions et des matériaux pour se protéger contre les inondations. Vous avez accès aux résultats de tests, de projets pilotes, à des webinaires et à des listes de référence pour trouver des entreprises spécialisées (plomberie, architecture, patrimoine).

L’organisme Architectures sans frontières Québec (ASFQ) a produit un guide comprenant des fiches techniques pour adapter les habitations ou les bâtiments aux inondations et évaluer les meilleures options possibles selon votre situation.

Carte des vulnérabilités

Vous pouvez consulter la Carte des vulnérabilités aux aléas climatiques de l’agglomération de Montréal et sélectionner la carte Identification des cuvettes 2021. Cette carte recense les secteurs dont la topographie naturellement en creux présente un potentiel d’accumulation d’eau en surface lors de pluies diluviennes.

Des actions concrètes pour un avenir plus sûr 

La Ville de Montréal mise sur 10 grandes mesures pour assurer l’adaptation de son territoire aux pluies diluviennes. Elles sont identifiées dans son Plan d’action sur la résilience face aux inondations lors de fortes pluies. L’un des volets de ce plan propose plusieurs mesures visant à soutenir les propriétaires pour augmenter la résilience de leur bâtiment. La Ville de Montréal offre des services-conseils auprès des propriétaires pour mieux les outiller dans la protection de leur bâtiment. De plus, elle collabore activement avec plusieurs organismes et institutions pour documenter et tester différentes mesures de protection sur le domaine privé en vue de s’assurer de leur efficacité en matière de réduction des risques d’inondation.