Métropole mixte : les modes de contribution
Votre projet résidentiel est assujetti au Règlement pour une métropole mixte? Votre contribution à l’offre de logements sociaux ou abordables hors marché et familiaux peut prendre plusieurs formes.
Les contributions attendues, ainsi que les modes de contribution possibles, varient en fonction de l’emplacement et de l’ampleur du projet. Ils feront l’objet d’une entente avec la Ville, dont les termes seront à convenir selon les particularités de chaque projet.
Volet logement hors marché
Elle concerne le logement social et le logement abordable hors marché, et peut se faire de 3 façons :
- Vente d’un immeuble : sous forme de terrain vacant, de projet clés en main ou de projet de design-construction à forfait. Pour une vente d’un terrain vacant, vous recevrez une contrepartie financière, calculée selon le potentiel constructible du terrain cédé (minimum approximatif de 2700 m2) et le secteur où il se trouve. Les coûts associés à la construction d’un projet clés en main ou d’un projet en design-construction font l’objet d’une subvention distincte. Pour conclure une entente, communiquez avec le Service de l’habitation à [email protected];
- Contribution financière : elle varie selon la taille du projet et le secteur du Règlement dans lequel il se situe;
- Combinaison des 2 options ci-dessus.
Vous pouvez effectuer votre contribution sur le site du projet ou hors du site, dans un rayon de 2 km des limites de celui-ci, moyennant une contribution légèrement supérieure. Pour les projets situés au centre-ville (secteur 1), vous devez tenir vos engagements dans ce même secteur.
Volet familial
Elle prend la forme d’une construction de logements (voir la définition dans l’article 1 du Règlement). Le nombre de logements à construire varie en fonction du nombre total de logements du projet.
Les logements peuvent être construits à même le projet ou au sein d’un autre projet pour lequel des logements familiaux sont exigés. Dans un tel cas, ils doivent être situés à moins de 2 km du projet faisant l’objet de l’entente.
Pour les projets situés au centre-ville (secteur 1), la construction doit avoir lieu dans ce même secteur. Aucune contribution au volet familial privé n’est exigée pour les projets situés dans un secteur exempté (annexe C).
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