Vente de terrains pour le développement économique de Montréal
Vous souhaitez implanter, agrandir, relocaliser votre entreprise, ou encore réaliser un projet économique à haute valeur ajoutée? La Ville offre des terrains à vendre dans des secteurs stratégiques pour dynamiser l’économie de Montréal. Découvrez ces propriétés et consultez les modalités de vente.
Description
La Ville propose une sélection d’immeubles (terrains avec ou sans bâtiment) dans le but de stimuler son développement économique. Les projets souhaités doivent s’inscrire dans les priorités du plan stratégique Montréal 2030, dont :
Intégrer des concepts novateurs dans leur conception et leur mise en œuvre
Démontrer un engagement envers les pratiques de développement durable et la transition écologique
Contribuer de manière significative à l’essor économique de Montréal
S’harmoniser avec le tissu urbain existant et respecter le caractère des quartiers environnants
Cette approche permet à la Ville d’orienter son développement, en favorisant des projets qui s’alignent sur sa vision d’une métropole dynamique, durable et prospère.
Les terrains disponibles sont destinés à des usages économiques variés (commerciaux ou industriels). Ils proviennent de la réserve foncière municipale et d’acquisitions directes effectuées par la Ville.
Organisations et projets ciblés
Organisations
Les propositions d’achat peuvent être soumises par :
- Toute organisation canadienne légalement constituée
- Toute organisation internationale possédant une filiale légalement constituée au Canada
Projets recherchés
La Ville privilégie des projets qui contribueront à l’atteinte de ses objectifs en matière de développement économique et urbain, tout en répondant à ses attentes spécifiques pour le terrain concerné. Les projets devront également s’adapter aux particularités du site. Ces attentes et particularités sont détaillées dans la fiche d’information du terrain.
Les porteurs de projets sont également encouragés à intégrer autant que possible les recommandations des Cahiers des bonnes pratiques pour les projets industriels montréalais, afin de garantir des standards élevés en matière de développement durable, de design et d’intégration urbaine.
Acquérir un terrain
Principales étapes du processus de vente
- Consultez la carte interactive ci-dessous pour localiser l’ensemble des propriétés à vendre.
- Cliquez sur le secteur de votre choix pour accéder à la fiche d’information du terrain qui vous intéresse.
- Contactez le Service du développement économique par courriel pour lui faire part de votre intérêt et entamer les échanges.
- L’équipe responsable vous indiquera les documents et renseignements nécessaires pour étayer votre projet.
- Elle pourrait vous inviter à une rencontre afin d’échanger sur votre proposition.
- Si votre projet est retenu, vous serez mis en relation avec le Service de la stratégie immobilière pour finaliser la transaction.
- L’acte de vente sera soumis aux instances décisionnelles pour approbation.
Fiches d’information sur les terrains
Chaque fiche d’information comporte les éléments suivants :
- Les principales caractéristiques du terrain
- Son prix
- Le type de projets souhaités
- Les conditions spécifiques du site
Prix des terrains
Les prix affichés sur les fiches d’information sont révisés au début de chaque année. Le prix de vente final pourrait faire l’objet de négociations en fonction des spécificités du projet présenté et des contraintes financières pouvant influencer la valeur.
Sélection des projets
La Ville adopte une approche flexible et dynamique en vue d’optimiser les retombées des projets retenus. Elle se réserve le droit, à tout moment, d’exercer les prérogatives suivantes :
- Évaluer les propositions sans tenir compte de l’ordre de leur soumission.
- Engager des discussions ou des négociations avec plusieurs entreprises intéressées par un même terrain.
- Ajuster, ajouter ou retirer des exigences liées à un terrain.
- Mettre fin aux négociations.
- Choisir la proposition qui lui semble la plus pertinente.
- Retirer le terrain de la vente.
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