Afin d’assurer une bonne qualité de vie à la population montréalaise, nous avons établi des normes en matière de salubrité résidentielle. Le respect de ces normes est avant tout une question de bonne volonté et de dialogue. Il incombe autant aux propriétaires qu’aux locataires d’assumer leurs responsabilités quant à la qualité de leur habitation.

Normes de salubrité des logements et des résidences

Les conditions minimales de salubrité concernent les éléments suivants :

• L’entretien
• Les dimensions d’un logement
• La hauteur des pièces
• L’éclairage
• La ventilation
• Les appareils sanitaires
• La plomberie
• L’installation électrique
• Le chauffage 

Ces normes visent également à éradiquer tout problème comme :

• la malpropreté, la détérioration d’un logement ou d’un balcon;
• la présence d’animaux morts;
• l’entreposage ou l’utilisation de produits ou matières qui dégagent une odeur nauséabonde ou des vapeurs toxiques;
• l’encombrement d’un moyen d’évacuation;
• la présence de glace ou de condensation sur une surface intérieure autre qu’une fenêtre;
• la présence de vermine, de rongeurs, d’insectes ou de moisissures visibles, ainsi que les conditions qui favorisent leur prolifération.

Équipement de base d’un logement

Un logement doit être pourvu de systèmes d’alimentation en eau potable, de plomberie et de chauffage qui doivent être maintenus continuellement en bon état de fonctionnement.

Entretien

Toutes les parties d’un bâtiment doivent être maintenues en bon état. Elles doivent être suffisamment solides pour résister aux charges usuelles et doivent être réparées ou remplacées au besoin.

Les normes d’entretien tiennent compte des éléments suivants :

• Les surfaces et hauteurs
• La fenestration et l’éclairage
• La ventilation
• La résistance à l’effraction
• La superficie et la configuration des espaces et des pièces

Conseils d’entretien

Que vous soyez propriétaire ou locataire, il existe une foule de choses à connaître pour vous assurer d’un milieu de vie sain et sécuritaire.

Découvrez quels sont les éléments à surveiller dans votre bâtiment ou votre logement, et voyez comment vous pouvez prévenir les problèmes et les corriger :